Оспаривание кадастровой стоимости в Санкт-Петербурге

Кадастровая стоимость на такую недвижимость, как квартиры, комнаты, гаражи, земельные участки и иные помещения, является эквивалентом рыночной цены, в соответствии с которой начисляется земельный налог, налог на имущество, плата за аренду и другие виды налогов. Для того, чтобы уменьшить выплаты и оспорить решение комиссии, налогоплательщики прибегают к юридическим услугам по снижения кадастровой стоимости.

Несмотря на то, что порядок определения кадастровой стоимости помещений строго регламентирован, зачастую возникают ситуации, когда государственные органы завышают итоговую цену имущества, поскольку от этого зависит размер выплачиваемого налога. Обращаясь за помощью квалифицированных юристов, можно получить предварительные расчеты, а также избежать необходимости самостоятельно разрешать вопросы с членами комиссии по оценке и судом.

Отправьте свой вопрос юристу



Причины обращения за консультацией юриста по земельным вопросам

Существует множество ситуаций, в которых может потребоваться помощь специалиста по земельным вопросам, а именно:

  • уменьшение суммы налога, начисленного комиссией, поскольку основой для расчета размера платежа является непосредственно кадастровая стоимость;
  • наличие необходимости выкупа объекта недвижимости у муниципального органа в соответствии с кадастровой стоимостью, так как та зачастую завышена и требует оспаривания;
  • выплата арендной платы за пользование земельным участком, размер платежа за который составляет процент от кадастровой стоимости, зачастую завышенной.

Для того, чтобы успешно разрешить конфликтную ситуацию, следует своевременно заказать оценку для оспаривания кадастровой стоимости или обратиться за иными услугами специалиста, способного решить проблему без обращения в суд.

Этапы проведения процедуры оспаривания

Началом процедуры оспаривания служит сбор необходимых документов. Юрист или непосредственно истец отправляет пакет собранных документов и заявление в государственный орган для дальнейшего рассмотрения.

При оспаривании кадастровой стоимости недвижимости необходимо следовать в соответствии с представленными этапами:

  1. первичная консультация, в рамках которой проводится предварительная оценка рыночной цены и получение заключения, включающего информацию о наличии юридического или экономического обоснования иска;
  2. согласование оформления договора, утверждение схемы работы и сроков исполнения;
  3. непосредственное выполнение работ, отражение результатов в отчетной документации;
  4. внесение новой кадастровой стоимости в реестр государственной кадастровой недвижимости, подписание акта.

Услуги юриста по оспариванию кадастровой стоимости в Санкт-Петербурге

Межрегиональная экономико-правовая коллегия (МЭПК) предоставляет следующие услуги юриста по оспариванию кадастровой стоимости в Санкт-Петербурге:

  • подготовка документации для досудебного решения проблемы;
  • представление интересов клиента в процессе переговоров с оппонентами;
  • составление макета мирового соглашения в случае необходимости;
  • подготовка к судебному разбирательству в случае, если реализованные ранее действия не принесут нужного результата;
  • составление иска и иных документов, необходимых для решения вопроса в суде;
  • подготовка документации для отстаивания позиции заказчика;
  • представление интересов клиента в суде;
  • контроль сроков исполнения;
  • подготовка к процедуре обжалования в случае, если клиента не будет удовлетворен судебным решением.

Первичная консультация юриста по земельным вопросам

МЭПК предлагает бесплатное проведение первичной консультации юриста. В рамках консультации специалист выполнит следующие действия:

  • займется изучением ситуации;
  • проведет анализ собранных клиентом документов;
  • изучит судебную практику по подобным вопросам;
  • предоставит рекомендации для самостоятельного разрешения проблемы.

В том случае, если заказчик примет решение о необходимости дальнейшей помощи юриста, то заключается договор. В нем прописываются полномочия юриста, от которых зависит стоимость работ по оспариванию кадастровой стоимости.

Остались вопросы? Пишите!

Оставьте заявку в форме ниже, и специалист перезвонит вам в течение дня.





Интересуетесь экспертизами?

Подпишитесь на Telegram канал «Независимый эксперт» и читайте интересные статьи и новости из зала суда и научных лабораторий

Подписаться на Telegram канал

Заказать звонок